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中级会计实务习题:房地产的转换(综合)

来源: 中华会计网校 编辑:左乐 2019/11/29 11:00:55  字体:

学习这件事,终归是一件自律的事情。为什么很多人考中级会计职称?相信大多数考生都是为了提升自己、增加收入。那怎样去学习才能取得自己想要的结果呢?无非就是多看资料,多听老师讲解的重点,多做题!

【单选题】

下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是( )。

A.在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目  

B.在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值,全部转入“固定资产”科目  

C.采用公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“其他综合收益”科目  

D.采用公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

选项B,应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目;选项C,差额应贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目;选项D,差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

中级会计职称《中级会计实务》精选练习题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案,如有不懂,可以在网校答疑板上留言问老师。

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